我买的房子烂尾了，我能否断供？
合同纠纷河南 郑州2024-11-21 15:10
律师回复
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月帮助201720人66"由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首先，如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。其次，如果开发商破产楼房烂尾，不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里，优先级别低于消费者关系。最后，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。 原问题：《如果房子烂尾了业主怎么办》回复于 2022-06-21 15:13:33
相似问题解答
楼盘烂尾房贷断供
后果1：承担违约责任，产生银行罚息 除了偿还贷款本息和银行的罚息外，还需支付银行对你提出的诉讼等费用，高额的罚息加本息，这样加起来可比原来的钱多了一大截。当房价动荡下跌时，若选择断供，则原先已经还的房贷或将全部损失。 后果2：房子被收回，进你好，我买的房子可能要烂尾了
买了烂尾楼怎么办? 律师建议消费者，假如房屋存在“烂尾”可能，先不要急于向法院起诉，给发展商一点时间，希望其在短时间内筹措到资金，完成后续工程，消费者的损失可降到最少。如发展商因资不抵债宣布破产，根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般你好律师，我买的房子烂尾了，我想停息可以吗
现在国家规定，推迟交房的商品房，业主可以要求开发商进行适当的补偿。全国各地市不同。 也就是可以要求开发商把现在的房租补偿给你。 你想暂停还贷的话比较麻烦。 原问题：《房子烂尾了，我想暂停还贷等交房了再还贷会有什么后果，银行存款等会被冻结吗？我房子断供对妻子有影响吗
如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发你好，我的房子烂尾了！怎么维权
如果是法院的正常拍卖就可以买，但买前一定看清了拍卖要求。前段时间有个新闻，也是房子拍卖，拍卖的条件就是被拍卖人的父母可以在房子里长久居住到死亡。房价很便宜。所以一般拍卖的房子肯定多少会附条件的，房产证凭法院拍卖证明应该很好办。 原问题：《你相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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