未过户的房屋被强制执行怎么处理
房产纠纷北京 北京2024-11-21 23:32
律师回复
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月帮助201720人展开全部《物权法》虽规定不动产物权的变动经登记方发生效力，但最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条“被执行人将需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已支付全部价款并实际占有、未过户且第三人对此没有过错的，法院不得查封、扣押、冻结”的规定仍然有效，适用时应严格把握。首先得有购房合同，同时还必须能证明在房屋查封前已经支付全款，而且还要在不知房屋被查封的情况下。 原问题：《没过户的房产已经被执行了怎么办》回复于 2022-12-05 04:52:51
相似问题解答
房屋已卖，未过户。合同已签，资产已被保全，我要违约。
具体是因为什么原因而对方申请了财产保全呢，如果是涉及到经济纠纷，可以双方私下协商，并去 申请 解除保全啊。具体操作 搜@ 法律援助吧 可详问律师中 知名的 人士他们 的呀，亲。 原问题：《房屋已i卖出但没过户被保全怎么办》房屋过户 房屋过户
1.从表面上来看，购房合同成立。因你朋友购房时大部分都是口头达成，取证较难，唯一的证据就是你朋友汇款证明。 2.如对方反悔，只能退还你的原房款，法院也不会强制你们交易的，但要承担相应的违约责任。因你朋友双方商定的全都是口头达成的，所以很难房屋过户被起诉怎么办
可以详细描述咨询问题律师，您好。请问:房地产公司未售的房屋，如果被法院查封，个人买了以后，还能在房管登记中心过户到此个人名下吗。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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