你好，我和姑娘同时继承了一套房产，但姑娘是智力残疾二级，我是监护人，现想出售这套房产，应该怎么办？
财产继承青海 西宁2024-11-24 03:33
律师回复
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月帮助201720人你的问题需要分开 1）房子是男方婚前买的，属于婚前财产； 2）房产证不管是婚前或婚后办理下来的，上面的名字在签订购房合同时已经定下来了，不会自动增加其他人的名字； 3）离婚时双方可以分割夫妻共有财产，你这种情况房子不在分割之列； 4）离婚后男方想要卖房子，没女方什么事，过户时不会麻烦女方的。 原问题：《但是房子合同写的是我姑娘名字，买的时候我没拿钱，他提出离婚，我要四万块钱，他不给怎么办》回复于 2022-12-05 04:24:33
相似问题解答
咨询房产，我出资在我姑娘名下买了一套房子，是在姑娘婚后，登记在我姑娘名下
婚姻法最新的司法解：第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女房产继承以后再出售
理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人我妈和我爸共同拥有一套房产，我爸去世，我放弃继承，由我妈继承我爸那部分遗产，这套房现在出售，满五不唯一，我妈名下有其他房产，那么需要支付多少个税
首先明确这套房屋的产权，如果特殊情况应该是夫妻共同财产，所以母亲去世后，母亲的那部分产权（50%）按遗产进行处理，而父亲的那部分产权（50%）不是遗产，是父亲的个人财产。针对遗产部分，应该由第一顺位继承人，即母亲的父母、配偶和子女共同继承。你好老师！我是二婚，我婆婆留下一套房子，现在因为我老公有债务没法继承，我老公的孩子过户这套房产，是不是也该继承我老公的债务
您好，应当在继承遗产范围内承担债务清偿的责任。老人遗嘱公证要带房产证明吗，房产证被姑娘扣了
老人立遗嘱不一定非要到公证处。老人申请遗嘱公证，但老人到公证处有困难的，也可以请求公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。 我国现行的《遗嘱公证细则》第五条明文规定： 遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。 遗嘱人亲自到公证相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
