房屋买卖定金退还问题
房产纠纷上海 上海2025-02-22 20:33
律师回复
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月帮助201720人1、交付定金后因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出开发商应当将定金返还购房者。这里提醒大家。不可归责于双方的事由在法律上没有明确规定，常见的像购房者认为认购合同有问题与开发商产生分歧导致不能签订购房合同，就属于这种事由.2、交付定金后开发商又拒绝出售房屋的，购房者可以要求开发商双倍返还定金，并承担自己的相关损失。《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。3、交付定金后开发商不能开发或预售该商品房，导致购房合同无法签订，购房者可以要求开发商双倍返还定金。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条对定金问题规定：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 原问题：《一般购房 定金 退还的情形有哪些》回复于 2022-06-24 20:40:51
相似问题解答
买车定金 买车定金退还问题
是的，按照合同法，交付定金方原因导致合同解约，定金不退；收受定金方原因导致合同解约，双倍返还定金；定金的额度只要在标的全额的20%以内都是有效的，全额不退；超出标的额的20%部分无效，应当退还；银行贷款问题要看合同约定，如果收受定金方在合同和婚庆公司关于定金退还问题
如果预付了定金没有签订合同，这样的情况要退定金就很难，酒店因为你的预订，可能已经在筹备婚宴，突然取消会造成酒店一定的损失，这笔定金一般会被抵作损失费，如果定金不多建议就不要了，定金金额很大的话，只能和酒店商量，不然很难退的。签订的合同是定金房屋买卖，关于定金
是债权的担保。当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。加盟费定金退还的问题
现在所谓的加盟是个有九个都是骗子，他们在合同中已经和你约定“无论本合同有效期届满或提前终止，甲方有权全书保留特许经营费不退还乙方，”这就是很显然的霸王条款，既然你已经与其签订该合同，合同生效，你的加盟费已经不可能再要回来了。 建议，下次加盟交易货款定金退还问题
合理的前提应当是合法，订金是意向性购买，是可以退的。如果合同或者建议书声称订金不退，这是与法律相悖，这种表达在法律上不被支持。如果双方约定部分货款不退，应当是“定金”，定金是对交易约定的保证，买家单方面违约时定金是不退的。祝愉快！ 原问题：相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
