我买的返迁户房子，房本下不来，主要是房主年龄大了，他还不是第一手房主，我买时候并不知道他不是第一手房主，我很担心。关键是房本也没信，有可以通过法律手段规避风险么
房产纠纷河北 唐山2025-04-08 08:10
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买二手房原房主拒绝迁户，我能申请
要通过法律途径，就要看您当时的合同中有没有约定户口迁出的问题，如果没有那样是不好用法律途径解决的，这种情况派出所是不管的，最好还是协商解决。因为以前碰到过这种事，如果合同中有约定户口的事，只能追究他的违约责任，让他强制迁出也做不到，他可能是二手房房主离婚了，这样的房子能买嘛？有风险嘛？应该注意哪些事项呢
涉及到他们二手房房主的离婚协议约定房子归另一方，但是还没过户，所以你作为善意第三人很有可能买到这类房子，这样会有诉讼风险，具体可以点击平台咨询首页上我的头像，选择电话沟通详细咨询你好，我买的拆迁安置房还没过户，被房主抵押了
您的意思就是说··你购买了一套没有下来房本的新房·这情况 您得仔细查查 房子交易的合同 到底怎么回事 有没有通过正规的中介机构 您所谓的买房 有没有 改底档 如果 交易后在开发商那里 改底单了··那么 房子 就是您的了··如果 没有改我从唐山 千家中介买的房子，是个平改房，现在正在办理房本，但找不到房主了 怎么办合适 我想要这个房子
主要看你们双方买卖合同的具体内容是怎么规定，你现在的最主要是要和中介公司人员做好沟通，房本一两个月办不下来也是有可能的，还有你们是怎么进行过户（房本下了是原房主的名字再进行过户给你，还是现在已经合同更名直接房本办成你的名字）这两者有很大的区相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
