开发商延期2年了，还没交房，可以起诉解除购房合同吗
房产纠纷山西 太原2025-03-28 10:54
律师回复
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月帮助201720人按《民法总则》，向法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年，你当然还能起诉。《民法总则》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。——————回头看，这个问题是2015年3月提问，《民法总则》颁布实施之前，当时还是适用两年的诉讼时效。但诉讼时效存在中断，如果有中断的情况，时效要重新计算的。即使过了时效，仍然可以起诉，只要对方不提出时效抗辩，你仍然可能胜诉。 原问题：《开发商延期交房，时间已过2年，还能起诉吗》回复于 2022-06-27 11:01:01
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逾期交房，逾期近一年了还没交房，合同约定逾期90天可以解除购房合同，但有补充说15日内未解除则失效
1、如果你的贷款放到开发商的账户后，才能办理交房。 如果贷款不能在约定的交房日期之前办理完毕，则延期交房的责任由买方自己承担。 2、如果贷款办理完毕，上述房款包括贷款额。 3、得到的补偿就是合同上所述：“并按同期银行贷款利率向买受人支付房款开发商延期交房，房贷可以不去办理吗？
不少购房者在面对开发商逾期交房问题的时候，一气之下决定退房，索性连住房按揭贷款也不还了，反正都是开发商的责任。事实真的是这样吗？开发商延期交房，购房者还要按时还房贷吗延期还贷行不行？按照国家法律规定，购房者与按揭贷款银行签订的按揭贷款合同与你好，开发商拒绝交房，我可以提出解除购房合同吗
如果逾期交房，可以追究其违约责任开发商违约可以解除购房合同吗
合同错误是否达到应解除解除合同有几种方式：协商、单方解除承担违约责任、合同无法履行依法解除。你所说的开发商做合同的错误是指什么，你陈述的不是很清楚，有需要的话，打我电话要看解除合同的条件是否成就，如条件成就为合法解除，但必须通知对方，通知到开发商延期交房 可以咨询吗
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
