物业问题物业费纠纷
经济纠纷安徽 亳州2024-09-28 00:40
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月帮助201720人目前，由于物业管理刚刚起步，问题不单是某一方的过错那么简单，因此购房者为避免纠纷可采取如下措施： ①签署物业管理公约时，应就有关收费的条款仔细审核，有不合理的要经过协商修改后才能签署; ②入住时一定要严格验房，查验建筑工程质量验收合格证，并实地看房，有问题的及时向房地产开发企业提出，并妥善解决; ③房屋在保修期内出现质量问题的，及时与房地产开发企业联系，敦促其采取措施修复; ④尽早成立物业管理委员会，签订，对住、管双方的行为加以规范、约束。 纠纷出现后，可以采取如下措施进行解决： ①业主或使用人可向小区物业管理委员会反映，由管委会与物业管理公司协商解决; ②不能协商解决的，有关收费标准又是由物价部门核定的，业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定，物价部门可依据物业管理实际发生的费用，结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定; ③物业管理公司认为有关费用标准过低的，不得擅自提价，一方面可与管委会协商一致后提价，一方面可提请物价部门根据有关费用的变化情况调整其标准。 违法后果： (l)物业产权人、使用人不按合同规定缴纳物业管理服务费的，物业管理公司可要求其限期缴纳并按规定收取滞纳金;逾期仍不缴纳的，物业管理公司可向人民法院起诉，申请法院强制执行; (2)物业管理公司有下列行为的，政府价格监督检查机关可依照国家有关规定予以处罚： ①越权定价，擅自提高收费标准的; ②擅自设立收费项目，乱收费用的; ③不按规定实行明码标价的; ④提供服务质价不符的; 原问题：《怎样处理物业管理收费纠纷》回复于 2022-11-09 12:24:38
相似问题解答
咨询物业费纠纷问题
（一）开发商遗留问题转嫁给物业管理企业。多数小区由于开发商将商品房屋向业主交付之前，缺乏政府对整个开发项目共同验收的环节，导致缺乏必要的配套共用设施，引起业主入住后的不满。如慈溪法院在审理一起物业管理企业与一小区业主物业管理费纠纷一案中，业物业费纠纷的问题
1、物业公司必须按照物价局批文收钱，没有经过物价局批准的钱，一律不交2、房屋漏水属于房屋质量问题，应该找开发商，物业公司可以管也可以不管3、可视门铃不给你，有可能是物业公司没有和可视门铃公司签订维保合同，造成零件短缺拿到别人家去当零件用了，物业纠纷 物业纠纷 物业起诉不交物业费 物业不作为 账目无公布
这是一个上岗资格证，是由各地物业协会组织培训、发证。但是说实话，只要你签订了物业合同就应当缴费。和有无资格无关的。因为你签订合同时针对物业公司本身而言的。 原问题：《因物业纠纷，我拒交物业费，现在物业公司起诉我！取证时间15天！》业主与物业的物业费纠纷
在现实生活中，一般的住宅小区都会聘请物业公司对小区进行各方面的管理，业主需要支付一定的物业费，双方之间形成物业服务合同关系，正是因为双方这一种特殊的法律关系，所以我们经常会看到业主和物业产生一些纠纷，比如：物业起诉业主要求业主支付物业费;而物业费拒交问题咨询
可能将被起诉至法院。一般情况下，法院还是会建议物业和业主协调解决。不能采取躲的方式，因为即使不去法庭，法庭同样可以缺席判决的。若缺席审判，判你补交物业费，如果拒不执行的话，法院可以强制执行。 建议大家应该积极应诉，将情况如实向法官反映，以期相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
