我买了一个商铺，但是10年了开发商那边一直都是压着房子不给怎么办
房产纠纷山东 潍坊2025-01-30 11:54
律师回复
-
月帮助201720人一般这么卖的商业项目是考虑到商铺是统一经营的。这样才能保证将来的招商和运营能顺利完成。简单的说就是买商铺的都是投资用的。如果不把投资客和经营户分开商业是很难运营的。一般主力商家进驻的合约都是10年5年的。所以才会设定10年的包租模式。那开发商设定的回报多少是看他们的招商业态的租金水平。当然10年回本，对于投资客是件好事情毕竟确保了投资回报。那投资客的问题就来了：10年回本能做到吗？那就要看项目具体的招商运营情况，还有项目自持物业有多少，只有有足够的自持物业他们就有能力给投资客付清回报。 原问题：《请问开发商卖商铺，承诺返租10年，结果不能对现手续，请问大家我要退回定金该怎么做？》回复于 2022-06-30 12:02:03
相似问题解答
在开发商手里买了一个商铺，延期交房了，现在要求退房
大家都知道们现在买大多数都是期房，都是没有那么快把房子交到们手上的，所以就出现了很多延期交房现象，那么延期交房的业主得到的实际赔偿比因延期交房而造成的损失要低很多，但也有的业主会要求退房。那么开发商延期交房退房都要办理什么手续？一：什么情况你好。购买商铺返租纠纷，开发商那边2年左右不付收益金了
本来原价81w的商铺提价到100w卖，用前三年反租折扣掉，这三年开发商随意给你经营反正不用给你回报，三年后，经营的好了不说，不好了他拍拍屁股有人就可以。产权商铺回购都扯淡，开发商产权都卖给你了，已经是你的东西了，开发商回购不回购都不犯法！你被开发商骗了，房子一直延期，快一年了 怎么办
一般办理房产证是在交付业主房屋钥匙后的一年之内，这在购房合同上面是有规定的，您可以详细看一下您的购房合同，如果您的购房合同规定的办理房产证的日期已过期，您可以向当地有管辖权的法院申请起诉开发商，要求开发商赔偿您的损失。 原问题：《开发商一直我想问一下买了一个商铺，想退
所谓“定金”，就是双方执行约定的保证金。交了定金，你想“退货”，估计“定金”怕是要不回来了。同理:你交了定金之后，卖方再想不卖给你，他想收回商铺，一般也须交给你等额或加倍的损失赔偿金的。但是，你可以与卖方协商，说不定卖方出于理解和同情，会减相关法律热点
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 39258 人5 天前 -
月帮助 39258 人5 天前
-
月帮助 39258 人
-
月帮助 39258 人1 星期前
-
月帮助 39258 人
-
回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
