客户欠我钱，我起诉到法院了，也查封了他的房子，但是有中原银行的给我打电话说房子是诋押的，还可能二抵到中银投资公司了，房子拍卖后我还能得到钱了吗，我是首封
经济纠纷河南 许昌2025-02-23 16:46
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他欠银行和我的钱 他的房子抵押给银行 三年了现在银行那边已经解封了 我是首封 我可以拍卖房子吗？
不可以,房子既然已经抵押给银行了,其所有权实际上已不完全属于你朋友,因此法院是不会受理保全申请的.相反如果你的朋友不再按期偿还贷款,银行则有权收取房屋并拍卖偿还贷款.作为已经抵押给银行的房子,你朋友又二次抵押给你向你借款,如果你当时并不知情对方欠我钱，法院把房子已经拍卖了，钱还没打给他，执行上显示他欠143万，房子卖1174万我申请财产保全的，是限制银行卡交易吗？
已经走了拍卖程序，你是不能还钱的。拍卖的意思是，你的房子处于查封状态，必须通知拍卖公司，让他停止拍卖。拍卖公司不停止拍卖，你就还钱，那不是钱和房子都没了吗！ 原问题：《因为欠了别人一笔钱,房子在拍卖,在没拍出之前能重新把钱还上??》我的房子是办中国银行的抵押房贷欠了邮政贷款逾期，邮政有权拍卖我的房子吗
如果没有钱还贷款的话，银行可能会主张对你的房子进行拍卖，如果拍卖所得价款不足以偿还欠款的话，剩下的以你其他的财产偿还，如果没有其他财产也没有钱的话，剩下的就慢慢还，一直等你有钱了再还，一直都没钱的话，那银行业都没法从你这里要钱；就是房子还有朋友有个官司需要对方偿还他的钱。对方的房子一押不起诉执行拍卖。我的朋友是二押，他应该怎么办？
如果该房产属于当事人的唯一住房，那么属于当事人及其家属的生活必须品。法院应该予以保留。根据《民事诉讼法》第二百四十四条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。我在起诉后，法院说他的房子已经抵押了，在诉讼的时候房子还没抵押，
完全可以拍卖，抵押权并不是交易的障碍，也无需经过抵押权人的同意，买卖并不影响他抵押权的实现。一般受让人会以低价取得有抵押权负担的财产，抵押权人实现抵押权再次请求拍卖房产时，受让人代位清偿即可。比如价值100万的房产设置了60万抵押担保，法院相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
