你好，父亲房产可以过户到10岁小孩吗

律师回复

• 
  智能法律助手

  月帮助201720人

  一，不可以：　　1，要等孩子年满18周岁，才可以过户；　　2，房产过户时，必须房产的所有法定第一序位继承人（被继承人的父母、配偶、子女）全部到场，做过公证，才可以。　　二，遗产继承手续之房屋遗产继承：　　1、到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：　　(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;　　(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等；　　(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;　　(4)亲属关系证明；　　(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。　　(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。　　2、申请免税：　　根据财税[2009]78号、财税[2009]111号的规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税，根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)的规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。具体需要携带的资料：　　(1)继承人身份证复印件；　　(2)死亡证明或火化证明书或公安局出具的注销户口证明；　　(3)房地产证；　　(4)继承权公证书(境外人士(含港澳台)须提供境外公证书和境内公证书)；　　(5)如果继承人未满18周岁需提供监护权公证书。　　3、登记过户需提供的材料：　　(1)继承人身份复印件;　　(2)房地产证;　　(3)继承权公证书;　　(4)地税局的减免税批复。 原问题：《老公过世,房产可以过户给十岁的孩子吗费用有哪些》

  回复于 2022-07-01 17:01:46