业委会主任私自跟施工单位签合同，且业委会其它成员和业主都不知情，而且付款其他业委会成品也不知情，属违法吗
经济纠纷浙江 绍兴2025-02-22 13:00
律师回复
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月帮助201720人如果有证据的话，那么就是违法的；如果没有证据的话，主任可以反告你诽谤。法院也是要以证据说话的，还有法官有自由裁量权，因此如何争取到法官的支持也是至关重要的。 原问题：《业委会主任在未经业主大会同意，并在其他业委人员不知情的情况下以补贴款将53万元打给物业公司，是违法吗》回复于 2022-12-05 01:52:15
相似问题解答
业委会主任私签合同有效吗？
根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》的规定：选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。所以本案中业委会主任一个签字的做法是违法的。业主可以申请人民法院撤销该合同。 原小区业委会解散后又代表业主跟小区物业续签服务合同，这个续签合同有效吗？
新的业委会没有产生之前，旧的业委会有工作延续性的，它有继续工作的权利。 在旧的业委会已经到期，居委会如果已经发出了通知说明业委会已经失效，要选举产生新的业委会，这个时候最好收缴了业委会的公章，并说明了业委会工作的终结，这时候业委会的所有对业委会 不开业主大会私自签物业合同，私自对外招标
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 原问题：《业委会没有经过业主大业委会对业主的公益资金乱开支
这种行为并不属于行政部门管理的范围，你只能直接去法院诉讼。你有证据的话，任何业主都可以发起诉讼，小区设立有业委会的话可以要求业委会代行。 原问题：《物业公司侵占业主公益性收入怎么举报》您好，请问业委会与物业公司签合同，要经业主同意吗？
您好：一般情况下根据国务院03年颁布的《物业管理条例》的相关规定，业主委员会作为小区全体业主选举产生的代表机构是有权以全体业主名义与物业公司签订服务合同的。业主作为小区里的一员在享受了物业公司提供的物业服务时就应该按时缴纳相应的物业管理费，相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
