你好，房子逾期两年半，催告函怎么写有法律效力
房产纠纷河南 漯河2025-04-25 14:58
律师回复
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月帮助201720人对于此类纠纷,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权。从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失(损失可比照房屋价格上涨或实际损失计算)的权利。对于延期履行合同,如果未约定违约金数额,可按照已付房款额比照银行逾期还款罚息计算。 原问题：《房屋合同到期不交房催告函怎么写》回复于 2022-12-19 18:39:21
相似问题解答
买方过户不配合，怎么发催告函
发催告函属于自力救济行为，并无法律上的强制效力，因此对方可以不签收、不执行，你可以搜集相关证据及时向法院起诉来维护你的权益。发函的过程你可以保全证据作为你主张权利、延续诉讼时效的证据。 原问题：《房主不配合过户，发催告函的怎么发，发催告函之怎么发书面催告函呢？
签订合同催告函可以这样，写履行合同催告函x致x公司x当事人公司与对方公司于xx年xx月xx日签订《 合同》，合同编号为xxxx。根据合同约定，对方公司应于合同签订后xx个工作日内，即x年x月x日之前向当事人公司支付x货物之货款，但对方公司至怎么写有法律效力的欠条
把相关事实写清楚，欠款人签好时间，名字，身份信息一般问题不大，如果想要完善的建议与律师详细沟通延期交房催告书个人写有效吗
原问题：《买房开发商违约延期交房为什么要催告书》你好，开发商逾期未交房，个人发催告函有用吗？
不经催告，可以直接起诉，但只能要求赔偿迟延交房违约金，不能要求解除房屋买卖合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
