双方私下口头达成协议对方突然反悔该怎么办

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  月帮助201720人

  一、先从理论上说。 1、不合法,买方必须买。 买卖合同在《合同法》中属于“诺成性合同”，即双方达成协议时生效。双方必须按照约定履行——卖方交付商品；买方支付价款。 2、有法律规定予以保护。 《合同法》第13条规定：“当事人订立合同，采取要约、承诺方式。” "要约"是希望和他人订立合同的意思表示,买方说“80元我就要”是“要约”。 "承诺"是受要约人同意要约的意思表示,卖方同意80元成交” 是“承诺”。 第18条规定：“要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。”据此，买方可以反悔，但须在“卖方同意80元成交”之前反悔，卖方同意之后不可反悔。除非卖买双方重新谈好不再交易，否则买方必须买。 二、但从实践中，卖方要想促从这种面对面的交易，需要有证据证明买方说过“80元我就要”，并且要证明卖方在买方反悔之前同意了80元成交价。有了这两个证据就可以证明买卖合同已生效，到法院起诉一准胜诉，而这方面的证据是很难取得的，对策是：有现场监控或证人等。 原问题：《买卖双方口头达成协议,但买家反悔。卖家怎么维护权益》

  回复于 2022-07-05 13:11:48