你好，请问买房交易中，买方存在房屋抵押，超出承诺的时间未解除抵押多久可以解除合同
合同纠纷江苏 南通2025-04-02 07:43
律师回复
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月帮助201720人这个要看房屋买卖合同中是否有约定了，如果有的话好说，直接按照合同约定办理，如果没有在合同中约定，那么，二次抵押直接影响房产买卖的进行，可以以书面形式通知对方，暂时中止履行合同，要求对方在合理期限内予以处理，避免自己的损失，如果对方没有处理，则可以选择对方承担违约金、承担损失，或者解除合同。 原问题：《二手房交易过程中,发现房主有二次抵押,能否中断合同？》回复于 2022-11-09 06:56:41
相似问题解答
你好，房子抵押给个人逾期不给利息可以多久
房产抵押的贷款到期未还，银行起诉法院执行不是很麻烦，一般整个流程完结时间为六个月。逾期超过90日，向法院提起诉讼：① 按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人房产交易抵押合同
抵押合同是抵押人与抵押权人意思表示一致所订立的协议，它是抵押权设定登记的原因文件。由于抵押合同涉及财产数额较大，存续时间较长，法律关系较为复杂，因此，法律对此做出了明确规定。 《城市房地产管理法》第五十条规定：“房地产抵押，抵押人和抵押权你好，请问如何联系你，想咨询关于房屋抵押问题
楼上，这种方法是行不通的，房产证在银行抵押在房产局有备案的，房子价格也是房产局估价的。 你自己说的这种方法完全行的通。如果你到既定时间没有还贷，银行的程序是这样的。首先对你房子价格进行评估，然后找拍卖公司进行拍卖，银行在拿完贷款本金和利息后解除保全解除查封房子能抵押吗
房屋保全意思在诉讼过程中，原告向法院提出申请并担保，对被告的房屋进行“暂时查封”，短时间内不能买卖或者处置。 法院在房管局下保全的裁定，这样你的房子就不能买卖，不能过户了。那么还能不能贷款呢?1、已经被法院查封，就不能再抵押了，既然不能抵押相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
