我买了个房子，过了户才知道之前房主和租客签署了租房合同还没到期。如果起诉了，租户还能住吗？
房产纠纷山西 太原2024-11-24 12:48
律师回复
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月帮助201720人产权已经变更登记，应该由新的业主与租客商量。 提前退租属于对租赁合同的违约，但是你在卖掉该房屋的时候，有没有通知过租客，这是很重要的一点因为承租人有优先购买权。如果租客以你没有告知他行使优先购买权，而对退租的事情进行抗辩，你就有点小麻烦了。 原问题：《我房子出租，2011.7月到期。去年我卖掉此房，办理了房产过户。但跟买主签的协议是原租户到期买主才能收回房屋，与原租户签的租房合同及押金也转给了买主。现原租户要提前退租。我可以不管此事？让他们直接谈吗》回复于 2022-11-09 03:58:23
相似问题解答
我租房过了合同期，我就没住了，但是我老公在那住，房东也知道我没在那住，现在我老公在我不知情的情况下拖欠了一万多房租，现在房动物要起诉我，我怎么办，
你好，对于你的问题，解答如下：首先，如果你与房东签订了租房合同的话，对于这样的情况可根据合同的约定处理，如果合同没有约定或者你们之间没有签订租房合同的，那么，作为承租人，你在解除承租关系的时候，也就是你离开的时候，有义务提前告知房东解除合同我想起诉租客，他租房子期间的所有费用没接
租客租你房子和你没有签租房合同吗?租房合同上都写有租房日期和每次付款时间,一般都应该提前7天付下个月的房钱,况且租客租你的房子你没有押租客的押金吗?一般是房东都会押一个月的押金,你没得及收,你都没有想起叫你家人或是帮你租房的中介帮忙收一下,我是残疾人，低保房户主是他的名，如果离婚我还能住吗
这是肯定不可以的。 廉租房是解决最基本的住房困难，如果你已经有商品房，或者换了单位后，新单位已经为你解决了住房问题，这个房子就应该退回给政府。而且，房子你只能自住，给他人居住或出租都是不允许的，一但出现这种情况，政府将无条件的收回此廉租房。租房交了定金，他把房子租给了别人，让我住以前的麻将房现在改成了卧室，没有合同
其实这里有两件事，但是都与合同的约定有关系。1，租房，估计一般不会把他写在约定中的。只要你能保证如期交房，跟现在谁在住，是你自己还是别人没有任何关系。所以，你没有违约，他起诉你也是白搭。2，逾期不办手续，是他违约，不知道是否在约定中提到过违二房东与大房东合同自然到期，租客与二房东合同还未到期，租客可以追究二房东违约责任吗
你和二房东合同到期可以和二房东续签或不签合同，二房东和房客合同未到，先让二房东和房客解除合同后，你才可以和房客签订新的租房合同，你们和房客未签合同，所从没有续签合同之说，也可以和二房东再签同到房客租期满为止后再与房客签订租房合同 原问题：《相关法律热点
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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