你好,有一个房子,我爷爷奶奶我爸爸和我大伯户口都在里面,爷爷已经过世,奶奶还在世。如果说我爸爸在我奶奶之前过世,那等奶奶过世之后,是不是我爸爸房子的份额都变成我大伯一个人的了?
律师回复
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月帮助201720人你一定有一份,去争取吧,不给房子,就折算成钱。 你的爷爷去世了,只要没有任何书面遗嘱,口头遗嘱。就看你爷爷有几个子女,假如只有2个儿子(一个你伯伯,一个你爸爸),这样就有50%归你的父亲这边处理,他给你就是你的,等你的父母以后过世后,你直接继承这50%的房产。如果有3个人(假如伯伯、你父亲、姑姑),就33%归你父亲这一脉集成。如果只有你伯伯和你父亲两个人,你伯伯家就算有10口人,他们这些人只能在50%的基础上,继续分,具体分法那是他们家的事情。记住,这属于遗产,和户口本上的人员名单无关,即使你的父母不在这个户口本上,他们也能分这份遗产。因为户主是你爷爷,他去世了,你奶奶也去世了。如果你奶奶在世,她先得50%,再和所有子女分剩下的50%,所以会得到超过50%。语言有些繁琐,希望你能看明白。 原问题:《我的爷爷奶奶都不在了,户口本上有我和我伯伯一家。房子如何处理?》回复于 2022-11-09 02:50:24
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爷爷过世40年了,爷爷的房子没立遗嘱,房子是爷爷奶奶共同修建的,现房子名字全是奶奶名字,请问现房子权利都是奶奶一个人的吗
1,那房屋是你爷爷结婚之前的所有财产还是跟你奶奶结婚之后才置办的房产?该问题是为了辩明房屋是个人的财产还是夫妻共同财产?(1)若是你爷爷婚前所有的,为个人财产,无遗嘱的,依法定继承:继承人为你奶奶,爷爷奶奶的子女,若你爷爷的父母在世的话还有您好,我的爷爷是房主,但突然过世,这个房子现在奶奶一直居住,后期奶奶也过世了,这个房子该怎么办呢?
你好!可以点我头像,进行专业的一对一法律咨询(有问必答)爷爷过世,奶奶把房产过户给了大伯,想咨询继承权问题
你好,我是公证处的,我们实务中办理继承权公证会碰到类似的情况。 1,按照你的意思,遗嘱应该是公证过的遗嘱,否则公证处一般不会直接受理办理继承。 2,根据《继承法》规定,父母、子女都是第一顺序继承人,享有同等的继承权利义务。我奶奶去世了,我爸爸想把户口迁回老家我奶奶户口下,村里有房子,可以吗?
你们这家比较复杂,建议家庭协商解决份额问题。然后不知道你们那边动迁政策是什么,我们上海的动迁政策是,按照房产证上是谁的谁就是有份的,也就是说房产证如果只有你奶奶一个人的名字,那么房子全归奶奶的,至于你们家里怎么分,自己家里内部决定。然后户口之前爷爷去世后,口头要求把爷爷奶奶住的房子给我,后来爷爷奶奶的子女也都公证了,但当时户主是爷爷,现在奶奶过世了,房子在过户给我的时候,公证处在确认的时候,爷爷奶奶的其中一个儿子反悔了,说当时放弃的是爷爷的房子,但现在户主是奶奶了
如果用进行买卖的形式过户,是可以,但需要交税。在中国,遗产是不要交税的。继承很麻烦,难道买卖就不麻烦吗?如果产权证是你爷爷的名字,在十多年前,还没有什么共同财产的概念,在房产局的产权证上应该没有你奶奶的名字。如果你爷爷愿意把房子给你,也不急相关法律热点
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回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了