租房纠纷，房客不肯搬走
房产纠纷上海 上海2025-02-22 14:30
律师回复
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月帮助201720人这个没事的，又没签合同，只是口头说的。 有个建议：你跟他说要卖房子，问他买不买先，因为法律上租客有优先购买权的，如果到时他不买，那就叫他搬走，他如果不肯搬，那就只能告他了。 其实房子可以连带租约一起出售的。 原问题：《房客拒不搬走怎么办？》回复于 2022-11-09 02:19:43
相似问题解答
房客拖房租，租房纠纷
租客租了房东的房子做居住或是生意经营，就必须要能够按时缴纳租金和押金，如果不按时缴纳押金，就属于违反租房合同的有关规定，房东也必须采取一定的措施来解决这样的问题。那么，不交房租的违约行为怎么处理?一般而言，双方签订的合同上面应该有拖缴租金的房客房租不交又不搬走
房东可以向法院申请租客强制搬走，一般有以下两种方式：1、申请法院先予执行，即在法院审判结果出来前，甚至是在到法院正式起诉前，向法院申请先行强制将租客搬走。但申请法院先予执行不宜，需要的手续或证据资料较多，如需要房东提供不先予执行将严重影响生租房纠纷，不退押金，中介欺骗房客
展开全部合同没看到，难以定论。分清押金和违约金的概念。一般来说押金是针对屋内财产损失状况准备的理赔金。违约金是针对合同中规定的明确的违约行为做出的约定的罚金。如果房客损坏了屋内财物应当照市价赔偿，不应当赔偿全部财产价格，所以押金应当给予赔偿租房客欠费多少天后可以起诉？
不可以，属于民事类纠纷你可以依据租房合同从他押金里扣除，并且可以以违约责任，要求房客搬出去，如果不听，那按照合同条款办理，例如有不交租金可强行进入等条款可以照办。 原问题：《房客欠电费600多块钱可以报警么?》店铺被人占用，不肯搬走
这个你没有权利让现在使用的人搬走，因为这房子的产权不是你的没有权利，要叫你朋友对现在使用的人说个期限让他先找好地方再搬，另外没签合同收了房租，就是说现在使用的人有使用权。 原问题：《朋友有个店铺要给我用但是现在使用的人不肯搬走有什么办法 这相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
