没有房产证的房屋，评估价和有房产证。价格一样吗
经济纠纷辽宁 铁岭2024-11-21 11:30
律师回复
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月帮助201720人没有房产证的房子也可以进行评估。一、没有房产证，房屋的现行市场价值可能会受到影响，正常情况下，会低于有房产证的房屋价值。二、没有土地证，委托人也要提供相关证明资料。1、要证明房屋产权的合法性，比如购房合同、购房发票等，能够证明房屋合法取得的各种证明资料；2、要证明委托人身份的合规性，要提供委托人的身份证明资料，比如身份证、户口本等，评估人员需要核实委托人与房屋产权的取得人是否具有相关性，以证明委托方是否具有合法的委托身份。 原问题：《没有土地证和房产证的地面房屋，是否有资产评估价值？》回复于 2023-02-07 03:56:33
相似问题解答
请问，有房产证和无房产证补偿价格一样吗
1、无登记的房子是能得到拆迁赔偿。 2、和有登记的赔偿是有差别的。但是赔偿的标准各地区不同。最好去你当地的拆迁办咨询会更准确。网上能准确回答你这个问题的几率太小了。 原问题：《没房产证一样赔偿》请问有土地使用证无新房产证的房屋如何评估价值？
没有产权证一般不能评估证无法评估权益。 一般来说，无房产证的房屋可分为违章的和尚未办理两种情况。 如果说是违章建筑，那么一般应按建造成本进行评估，并需扣除折旧。即房屋重置价格*成新率来测算房屋价值。如果是可以但尚未办理房拆迁时，房产证和不动产权证赔的钱一样吗？
不一样，拆迁各地政策略有不同。你的房子并不属于大产权房，而是小产权房，那么也就没办法办理房产证了，因为只有大产权房会有房产证而且是单独的，所以说拆迁的时候就只对大产权人进行赔偿，那么小产权的就得和自己的大产权进行协商来规划要怎么去分才会更好你好律师，农村的平方拆迁，厢房有房产证和没有房产证，在房屋补偿上有区别吗？厢房可以按照正房的补偿标准要求按照厢房的面积补偿同样面积的房子吗？
根据国务院拆迁管理条例规定：第十九条 拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人），依照本条例规定给予补偿。拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补没有房产证的房屋拆迁补偿一平方多少
(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)相关法律热点
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