回乡养老重建农村宅基地祖屋可以吗
建筑工程广东 广州2024-11-15 15:18
相似问题解答
农村祖屋继承纠纷
具体什么问题得详细说明，可选择一对一沟通农村宅基地房屋是危屋，重建以后是前妻的户名。法院会封吗？
我国法律、法规所禁止的。根据我国土地管理法的规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城农村确权，祖屋是哥哥的，哥哥解放前去国外谋生至今联系不着，现在农村祖屋确权，家有妹妹可以继承去确权吗？
行使和转让，必须具备村民资格。申请人必须是无宅基地宅基地使用权是不能变更到哥哥名下的，因为宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。哥哥户口迁出，应通过申请并获得有权机关的批准。农村村民要获得宅基地使用权，宅基地使祖屋宅基地，但后来户口牵走了，还有分配权吗？
有使用权，宅基地虽然不能继承,但继承农村房屋的继承人可以“连带”使用宅基本。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定:继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。该规定确定了“地随房走”之原则,明确了继承房屋可以继续使用宅咨询农村宅基地做屋的事
1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可相关法律条文
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