如何把房产在未还清贷款的前提下保证给儿子
房产纠纷广东 东莞2025-04-02 12:35
律师回复
-
月帮助201720人没还完按揭贷款是不能过户的，按揭贷款买的房子就相当于你这个房子抵押给银行了，所以你要把这个房子过户给你儿子是要还清贷款的余款，如果是协议合同的赠与是不影响的，你继续还贷款还是你儿子还贷款，你们可以自己协商，银行不管，只要有人还贷款就行，你儿子取得这房子所有权的前提是这房子的不欠款了，才能过户。 原问题：《我按揭的房子可以赠与儿子吗？》回复于 2022-07-12 12:42:44
相似问题解答
我和老婆有一套有银行贷款的房子，现老婆因病去世了，我想把老婆的一部分房产给儿子继承。老婆的父亲也同意（亲生母亲已去世），不知道在不全部还清贷款的前提下房本上能不能加上儿子的名字。
一处商品房为夫妻俩人共同所有，房产证署名为夫妻俩人的名字，为结婚之后买的房，一次性落款买断，现已经买下17年，不幸妻子因癌症去世，且去世前没有立遗嘱，男方该如何处理该套房产？现在房子的产权是不是只属于男方一人所有？要马上到房管局销户吗？不销未过户的房产离婚后如何分配
没有房产证离婚时不处理。具体处理办法可以点击头像联系我咨询我是再婚的5年前给男方的儿子贷款给买的房子今天贷款一次性给还清了，现在孩子对我们非常不好，想要回房子这种情况可以把房子要会吗
尽量将房主办成你，现在他就这么在意他儿子的感受，将来等他不在了，还有你的活路吗。当然如果他没有了，你是第一财产继承人，但是法律归法律，事实上又有差别，到时他们会争执就是父亲出钱买的房，或是他们也出钱了，如果你实在没有办法说服你老公的话，可以离婚房产除名，但是贷款没还清，有没什么办法，再不需要还清贷款的情况下除名
办不成。贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于当事人所有，当事人没有权力处置该住房产权。需要贷款还清，有房产证，契税证，出让性质土地证，双方当事人一起持各自身份证，离婚证，离婚协议，户口本，以上住房证明，到住房所属房管部门，申请析产过户住房父母房产有贷款，如何过户给子女
1．签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括相关法律热点
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 39262 人 -
月帮助 39262 人1 个月前
-
月帮助 39262 人
-
月帮助 39262 人1 个月前
-
月帮助 39262 人2 个月前
-
月帮助 39262 人2 个月前
-
月帮助 39262 人
-
月帮助 39262 人2 个月前
-
回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
