租房几年，房东让年底搬出，年中退租，房东要扣除押金合理吗
损害赔偿上海 上海2024-11-21 14:19
律师回复
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月帮助201720人这个问题很多人都有碰到过，首先要说明的是押金的概念，押金是对于你在使用期间的硬件以及消耗等产生的费用的一个担保，至于你们得合同未到期而你就要终止合同这是你对于合同的违约，然而你说到已提前一月告知房东这是在合同中有明文规定，为的是不会在退房过程中遭到拒绝以便双方都可以有个缓冲时间来处理退房事宜也可以把你多余的房租退还给你，那么其扣除你一个月的房租是合法的，但是你们的合同中不知道是否有明确违约方是否要承担一个月的房租作为赔偿以及关于违约赔偿的问题我们一般是在首次签订合同付款的同时除房租押金另外我们通常要交付一部分的违约保证金通常是一个月房租数额，一旦发生你所说的问题那么就会扣除违约保证金而不是押金，这是在法律层面上，如果处于人情事故房东很你关系和睦又比较好说话的情况下这些都不是问题了。以上是我个人的观点你可以参考参考 原问题：《租房期是一年，要中途终止，以提前一个月告知房东，房东要扣部分押金合法吗》回复于 2022-07-12 14:22:17
相似问题解答
房东不退租房押金
租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房来东却拒绝退还押金，或者是自找各种理由不退押金，这时候房客应该怎么办呢?房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，提前退租房东不退押金
首先要确定租赁合同是否合法有效，如果房屋没有合法产权，租赁合同无效，随时都可以退房并要求返还租金。如果合同有效，合同对双方都有法律约束力，不履行合同义务的属于违约行为，需要承担违约责任。是否退押金要看合同约定的退还条件。一般合同都会写，提前租房到期房子退租，房东不退多余租金和租房押金
1、合同到期后未签订续约合同，再交租续约，默认延续原合同，可以执行原合同约定，续租期限以缴纳的房租为限，若提前退租需征得业主同意，但仍需要承担违约责任，即押金不退。2、为了减少你的损失，你还是等房租消耗完后退房，要求业主退还押金。3、一般来提前退租房东不退押金
既然是房子，应该是租赁，而不是承包。押金应该是对该房屋及其附属物的保证，如果在使用中发生毁损，应当以押金承担保证责任。在出现毁损的情况下是不能如数退还了；如果没有出现毁损，在合同解除或终止时，则应当退还。押金不是违约金，你提出提前解除合同，相关法律热点
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