店铺出租店主不付房租又不搬出耍赖
合同纠纷江西 吉安2024-11-21 14:40
律师回复
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月帮助201720人目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。当然也可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同交纳租金。这同时也是出租人通过出租行为获取收益，行使收益权的表现。我国《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：“承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。”该法第24条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。 原问题：《承租人违约，不交房租，也不搬走，怎么办》回复于 2022-07-12 14:42:12
相似问题解答
房主耍赖不退房租
一、房东不退房租，承租方有权向当地房管局反映维权的。 二、依据《城市房屋租赁管理办法》 第十九条 房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。 出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失中介不按时付房租
又是找得小中介吧，要看合同怎么写的，因为中介应该是麽的权利的，房东才可以，而且中介凭什么封房子，他们是检察院吗？拿起法律武器保护自己吧，找个律师事务所咨询下吧 原问题：《急！！！：中介封了我租的房屋，因为我没有按时交房租，但是我是因为之前中如房东不按照合约收取房租(房租是季度收费），要求不按照他的付房租，就不修理他负责类的物件该怎么办
展开全部给她打电话。东西总在这的把，如果不付房钱也没有回来的意思，那些东西给她放在一个安全的地方，等回来再取走。要是她说等等再交，就给她说这房子现在要租出去，让她想办法把东西搬出去。总之，如果她先违约的话，最好先去做个公正。。这样就有证据了租户租金不付，又不腾房
向法院起诉，要求对方腾房和支付房屋占用的费用。具体可以详细沟通18710744294对方转账给我，我帮他付房租
你必须联系房东，征得他的书面同意，避免以后的纠纷。中华人民共和国合同法 第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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