二手房房主不愿过户，想加钱怎么办
房产纠纷江苏 徐州2025-01-30 15:46
律师回复
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月帮助201720人如果只签订定金合同，一般定金合同约定的违约责任是双倍定金，如果签订了房屋买卖合同，一般违约责任约定的是总房款的20％，您看看你的合同违约责任怎么约定的，如业主不赔偿，您可以诉讼，加油！ 原问题：《买了一个二手房房主不给过户只想陪定金怎么办》回复于 2022-11-08 21:39:41
相似问题解答
回迁房过户原房主加钱
回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。第一种情况：业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。所以，有《半年了二手房，房主不配合过户怎么办，房款40万我们交了35万，
一，二手房交易，房主不配合过户的方法：1. 根据物权法的规定：国家保护公民的私有财产不受侵犯，不动产房屋以登记为准，动产以占有为准。若乙方没有履行过户手续则财产一直归乙方所有。 所以，自己和甲方的合同是无效的，换句话说，甲没有权利将属于乙方二手房买卖原房主不配合过户
依照合同来办理~买卖合同中对办理过户手续是有时间限制的,超出这个时间就是违约,上家(原房主)就要承担违约责任,赔钱(很多钱).======我是上海市普陀区中介公司的.你要做好下面几点1.要多次书面通知他去过户2.如果有第三方做见证(如中介公二手房，首付交了，房主不配合过户
买卖双方当事人签署买卖住房合同，买家支付定金和首付，此时卖家拒绝配合办理住房过户手续。买家当事人可以凭购房合同，付款凭据，身份证等证件手续到合同履行地区法院起诉卖家维权，可以主张要求卖家履行合同配合过户，也可以主张终结合同，要求卖家退赔双倍我购买了一套二手房，贷款已经审批下来，已过户，原房主不愿意交房结款咋办
对方有点无理，但原房主没有及时拿到房款，尽管不是你的原因，但对他来说损失客观存在，中介更没有什么责任，建议你俩坐下来友好协商下，我建议你主动提出拿出银行放贷延迟这部分时间，换算出你晚还款省下的这部分银行按揭款，转给对方作为补偿，权当贷他的款相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
