你好，离婚了，房产没有过户，是不是双方都有使用权
婚姻家庭四川 巴中2024-09-29 22:24
律师回复
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月帮助201720人您好，根据物权法的规定，不动产所有权转移以登记为准，没有进行更名登记也就是过户的，所有权未发生转移。现在的房屋不算夫妻共有财产，是父亲和母亲按份共有。如果想要过户登记，还需要父母双方一起进行更名登记。如果男方不更名的，可以到法院起诉，要求其履行离婚协议中的义务。 原问题：《离婚后房产证一直没有改名，还是夫妻共有财产吗》回复于 2022-07-12 22:32:22
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离婚房产过户 离婚房产过户
可以点击头像咨询无房产证法拍房过户都有什么费用
如是个人普通住宅，分别按两次裁定的拍卖成交价计算。第二次算五年未满的。过户税费计算方法具体如下：拍卖房税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它离婚咨询，房产过户
离婚房产过户手续分以下两种情况： (一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法离婚房产按揭房产过户
一般来讲，离婚后按揭房要过户必须先付清银行贷款。1.第一步离婚夫妻双方首先到按揭房所在当地的房管局进行网签；2.第二步离婚夫妻双方带上网签合同到核税窗口排号核税；3.第三步离婚夫妻双方带上核税的单子到按揭房所在当地的办证大厅办理按揭房过户手离婚，未交房房产过户手续
展开全部 1、办了房产证跟你们是不是夫妻，没有直接关系，房产证写的名字并不一定就是夫妻关系； 2、离婚分为协议离婚和法院判决离婚两种形式，关于房产证的问题，你们可以自行解决，也可以通过法院； 3、房子没有交钥匙就离婚了，以你购房合同为依据，相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
