房屋拆迁，房产证和土地证不是同一个人，如何赔偿？
房产纠纷山东 枣庄2024-11-21 08:49
律师回复
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月帮助201720人这种情况属于房地分离,本属非法状态,但现实中这样的情况也比较多,一般在拆迁补偿中,都将土地价值补偿、房屋价值补偿、经营（使用）补偿分开计算，这样，可以各取各自补偿部分。 原问题：《房产和土地证不是同一个人,拆迁如何补偿》回复于 2022-07-13 08:52:17
相似问题解答
拆迁房子没有土地证怎么赔偿拆迁款
如果你手中没有原房东的土地证能办理土地证过户。如果有，可以凭原土地证，房产证和契税凭证以及身份证，到国土局办理土地证。由于历史的原因，没有土地证的房产并非个别现象。房产证是房屋产权的法定凭证，因此持有房产证而没有土地证的房产，在拆迁时一般都不是本村人，但有本村房子，没房产证和土地证
是想咨询能否享受拆迁利益嘛？土地房产纠纷，只有拆迁手续没有土地证和房产证。拆迁房屋是爸爸的房子，拆迁合同登记的是奶奶的名字，爸爸现已去世，该处房屋怎么确权？
有户口一般就能分到安置房，仅限于农村户口的集体土地。还有各个地方的标准不同。譬如有些地方十几年都不批建房证了，人口在增长，房子却不能增长怎么办?就安人头算安置办法。 原问题：《拆迁 我和我爸户口是在房子的地址 但没土地证和房产证 请懂的人告土地证，房产证都全拆迁标准多少
你的问题太笼统了 要告诉我们具体的位置啊，赔偿一般会有2种：1按面积给你们还建房 140 X 2 最多还你280平的还建房应该是2套3房 或者3套2房 看你们当地政策和你家具体人口。2 现金补偿 参考当地的房价 直接给与现金补偿。根据经验我家房子是农村房，没有房产证和土地证，拆迁能补偿吗
展开全部 这要具体情况具体分析，在此举几个例子。 一、 合法建造但是由于历史太久没有房产证 很多居民的房子在建造之初是合法的，但是可能太久远且当时所处地为村庄，并不需要办理房产证，后来也没有去补办。那么，这种情况下能得到拆迁补偿吗？ 无证并相关法律热点
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