买了一套二手房现已拿到房本但租客还未走
房产纠纷河南 安阳2025-04-27 09:01
律师回复
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月帮助201720人租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。 如房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。 根据《中华人民共和国合同法》规定 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 原问题：《二手房租客不走怎么办》回复于 2022-07-13 09:02:13
相似问题解答
您好 买了二手房不想买了
你好，具体什么情况？可以点我头像进一步沟通。您好，我在2012年买了铁路的二手房，至今拿不到房本，该怎办？
你好，根据本律师多年办理相关案件经验和法律法规的规定，现对于你的问题回复如下：一、要求履行办理过户手续等事宜，否则要求其承担违约责任依法起诉。二、因此类事务涉及复杂的法律关系和法律问题，不明之处可来电咨询曾永前律师。 原问题：《买的二手房,我看好了一套二手房，但是房子是单位福利房，而且房主没有自己的产权，也就是没有红本
此类住房属于公房，你看明白那个房产证是不是全产权商品房房产证？如果是，住房产权没有问题，此类住房所属土地属于集体或是划拨，不允许过户，需要你缴纳土地出让金，之后，才可以办理房产证和土地证过户，如果不是全产权住房，还需要和单位协议买断全部产权您好，我最近卖了一套二手房
您的问题是什么呢？二手房已交定金但不想买了
展开全部手续很简单，只需要把定金收条退还给卖家，然后卖家把定金退还给你就行了。当然，一般卖家是不愿意退定金给你的，你肯定会被扣除一部分定金作为违约金的。最好和卖家好好协商处理，因为是你买方的过错。 原问题：《我买了二手房，付了定金不想要了，相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
