金融性借贷纠纷，有房产抵押，判决生效后银行申请执行，法院裁定拍卖房产，但银行书面申请撤回强制执行。法院裁定终结执行，两年内可恢复执行。现在得知，银行在申请执行后将债权转让，但未向法院申请变更申请执行人主体，后来又经历多次转让，最后一个受让人在终结执行两年后向法院申请恢复执行，法院受理并作出裁定。问本案是否超出执行时效？

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  月帮助201720人

  房产证抵押贷款无力偿还,银行起诉后，判决生效后，自己不履行法院的判决，银行可以申请法院强制拍卖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四　条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。扩展资料:解决办法1、申请延续展期如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续一定的期限。2、向亲朋好友借钱还贷如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。3、抵押物被拍卖如果实在力偿还贷款的，只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低，所得的价款会优先偿还贷款，剩余的部分才会返还本人。 原问题：《房产证抵押贷款无力偿还,银行能申请强制拍卖吗》

  回复于 2023-01-03 20:45:17