购买的商品房因开发商经济纠纷被法院查封
房产纠纷四川 绵阳2024-11-21 16:38
律师回复
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月帮助201720人因为开发商的原因，我的房子被法院查封了，怎么办？这个问题不难就是得忍耐一段时间，因为法院只能对这房子下手，是开发商的原因，你的损失开发商要如数赔偿，类似这样的情况屡见不鲜。 原问题：《房子买后因开发商的原因被法院查封，房子会被强行处理吗》回复于 2022-11-08 19:48:37 -
相似问题解答
2017年全款购买的商品房（同年完成备案登记)因开发商涉诉被法院于2021年查封
1. 您和开发商就房屋买卖事宜签订了相应的房屋买卖合同并且支付了全款，从法律上来说合同一经签订就是有效的，但是对于房屋买卖合同而言，签订以后必须及时备案，并且办理房屋的产权证书。您并没有进行备案，也没有办理房产证，那么房屋并不属于您所有，依商品房网签备案后因开发商欠款还能查封吗
已经网签尚未办理房屋登记拿到产证的，如果开发商因为纠纷被诉至法院，且起诉的人向法院提起财产保全，法院是可以查封的。如果你的房子已经网签且被查封，可以向法院主张异议要求解封。如果无法解封或因查封导致房屋迟延办理产证的，可以追究开发商的违约责任法院查封商品房土地使用权，导致土地上的商品房无法买卖。
办理不了预售许可证。取得《商品房预售许可证》的条件1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;2、持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》;3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经购买开发商商品房 过期不交付 无限延期
遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。 其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外,开发商为按合相关法律热点
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