房子烂尾与开发商解除合同
房产纠纷陕西 西安2024-11-21 20:25
律师回复
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月帮助201720人1. 房屋烂尾与房贷没有任何关系。2. 房屋烂尾是你与开发商的合同关系。3. 房贷是你与银行的合同关系。4. 即使开发商违约，你也不能跟银行违约。5. 所以，现在仍需要缴违约金。6. 但你有权向开发商要求赔偿违约金。 原问题：《房贷因烂尾已逾期半年未还,请问现在还需要缴违约金吗?》回复于 2022-07-13 20:32:45
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烂尾楼，解除合同，要求退款
属于合同违约，通过协商解决退款、向上级主管部门住房与城乡建设局申诉、法院起诉、强制执行。烂尾的情况下，开发商实际上是已经无法履行合同了。开发商如果还有资金的话，可以协商退款；如果开发商破产只能通过法律途径来解决，让法院强制执行。拍卖整栋楼给购买的房子烂尾了，要求解除合同关系并停贷赔偿
可以申请退款并要求开发商支付赔偿您的损失。如果合同中对延期交房的处理有明确约定的，一般按照约定处理。在合同中对逾期交房的处理没有约定，或约定不明确，或者违反法律、行政法规的禁止性规定等情形的，按照相关法律规定处理。法律分析一般对于开发商自身房子烂尾，停工，
由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首先，如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金房子烂尾如何维权
66"由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首先，如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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