开发商地产几年前代收了物维基金，现在办理产权到网签这步，需要开发商地产先缴纳物维基金这笔钱才能继续办理，但地产交不上，一直在拖，我们业主集体走法律程序有多大胜算
房产纠纷吉林 长春2025-04-18 14:18
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房地产开发商欺诈销售
开发商向首层业主赠送若干平方米的花园，实际上是赠送了若干平方米的土地使用权，而根据我国《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城市规划法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，对于多层建筑物而言，建筑物可以区分为不同的专有部房地产开发商违约
（一）交楼缺验收证以及延期交楼。（二）交楼后与合同约定不符合。还有很多的纠纷是因为购房人收楼后发现房屋的品质与当初合同约定的不相符。具体情况有很多种，比如面积有出入（大于3%）、窗户的弧型窗变成平面窗、水电气未能到户等等，这都属于开发商的违建工 地产 建工类 业主和地产及物业的诉讼
案情一房地产开发商发布广告，称某广场商品房24小时保安值班，绝对安全，丢失重要财产物业公司负责给予赔偿。张女士基于安全保障而购买了该处商品房的顶层，并与房地产开发商委任的物业管理公司签订了入住协议书。入住后一个月内，张女士下班后将摩托车停放首付15万的房子三年没有缴纳剩余的资金现在要退房需要给房地产开发商利息吗
这个事情比较麻烦需要看房地产开发公司有没有将你的房子备案，如果备案了就需要到房管局撤掉，同时需要注销合同，然后按照合同上的规定赔偿违约金，具体数额没法计算，这要看你在签订合同的时候合同上是如何约定的了。不过从理论上来说是可以办理退房手续的不房地产公司五证不全可以收取维修基金吗
大修基金即公共设施、共用设备的维修基金。这也是商品房住宅所必须缴纳的，用于以后物业方面的公共设施、共用设备的大修和更新改造。为了保障住房售后的维修管理，维护住房产权人和使用人的共同利益，建设部、财政部于1998年联合发布。其中明确规定：凡商相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
