离异，房子是母亲的名字，出钱的主要是儿子，是母子俩人唯一的一套按揭房，刚刚交房，能不能被法院拍卖抵债？
经济纠纷山东 烟台2024-11-23 16:18
律师回复
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月帮助201720人没有偿还完贷款，无法办理过户手续。中华人民共和国物权法第一百九十一条 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 原问题：《母子共有唯一一套住房 儿子是房主 母亲是共有人 各占50% 现在房子贷款没有还完 是从儿子帐户扣款》回复于 2023-01-03 20:03:49
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我是唯一一套按揭房，银行会拍卖吗
原问题：《欠房贷被起诉，银行会拍卖我名下的唯一套房吗》我申请拍卖的房子是按揭贷款的，如果最终流拍，如何才能以房抵债
这个需要双方同意即可你好，房屋有按揭，被债主法院保全，是我唯一的房子，还完贷款，法院会拍卖吗？
您好，法院强制执行程序中，对于唯一居住用房，一般不会进行处理。但如果面积比较大，或者是本案抵押物，或者申请执行人愿意为房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍卖、变卖用于偿还债务。但按揭贷款的房屋已经抵押给了银行，银行对房屋的拍卖价我的唯一一套房子被法院拍卖了
人民法院可以采取“以小换大、以差换好、以远换近，但不能从有到无”的方式，把被执行人的大房子、好房子、商品房等能够执行的房产，进行执行，执行后剩余的钱款能够保证被执行人的基本住房要求就可以。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结相关法律热点
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