房产证抵押贷款，夫妻只有单方签字且银行放款
经济纠纷广东 佛山2025-02-22 03:17
律师回复
-
月帮助201720人房贷银行按揭时夫妻只有一方在现场签字不符合银行规定、房贷不会成功；必须夫妻双方一起出面或公证委托他人出面代签字银行审查无误后才能受理；参看房贷规定材料： 1、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 2、二手房按揭贷款 贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。 原问题：《房贷银行按揭时夫妻只有一方在现场签字怎么处理》回复于 2022-12-04 18:22:44
相似问题解答
妻子单方抵押房产给银行
夫妻共同房产，属于共有财产，关于共有财抵押规定如下：第五十四条 按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，房子抵押合同需要夫妻双方签字吗
需要，房产抵押贷款超出一般生活中的代理行为，应该由双方签字，或不签字一方出具委托书。虽是婚前所买，夫妻双方无婚前公证，也无约定的话，在说，也可有能该房产在夫妻关系期间，共同还过按揭贷款，无法判定，固抵押时需要双方亲自到房地局办理抵押手续。房子贷款抵押签字问题
你好有关贷款签字的事宜根据现有的规定是不要双方都签字，当然如果申请时用的是双方的，那么就要双方签字了。在夫妻关系存续期间所产生的债务是要共同分担的（夫妻存续期间是指是夫妻关系没有离婚），只有丈夫签字的妻子有义务偿还的。 原问题：《关于贷款签银行贷款房产抵押
房产证贷款流程：一、贷款人所具备的条件1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;3、愿意并能够提供贷款人认可的房产房产资讯，银行抵押贷款
房屋抵押贷款需要的手续：1. 夫妻双方身份证、户口本及婚姻状况证明；2. 房产证、土地证（购房合同、契税发票）；3. 近半年银行流水（单位营业执照副本加盖章）；4. 用途合同；5. 其他财力证明房屋抵押贷款需要的条件：1. 能上市交易的商品相关法律热点
相关法律条文
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 12 人2 年前 -
月帮助 12 人2 年前
-
月帮助 12 人
-
月帮助 12 人
-
月帮助 12 人2 年前
-
月帮助 12 人
-
月帮助 12 人2 年前
-
回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
