二手房交易退订金1万元
房产纠纷贵州 六盘水2024-11-24 08:32
律师回复
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月帮助201720人要解决你的问题，首先请你先说明以下几点：1、在意向金合同中，你支付的一万元被称为：意向金？订金？定金？预付款？2、意向金转为定金的条件是什么？自动转为定金？还是到约定事由发生时转为定金？3、你支付的一万元是付给了中介方还是房东？如果支付给中介方，在意向合同中有无约定定金支付给中介方即视同交付给房东的条款？一般来说，意向书不属于合同范畴，不具备法律效力，但你所订立的意向金合同如果具备了实质性的合同格式和内容，则将被视为合同，具有法律效力。你支付的款项如被称为订金或意向金，在不购买房屋时，不存在违约问题，对方应当全额退还。你支付的款项如被称为定金或被转为定金，就要看是否已交付，如未交付，则合同不生效，不用赔偿。如果你的定金是支付给中介方的，且合同上未注明由中介方代收，并视同交付给出售方的，则定金尚未生效，可要求中介方退还。 原问题：《对一套二手房有购买意向，向中介支付了1万元保证金，但现在不想买了。保证金能退吗？》回复于 2022-07-15 08:42:35
相似问题解答
如何退购房订金2万元
不想要了可以退，但是一般开发商是不会同意退房的，如果交了首付后无理由要求退房就算是违约了，一般要按照合同赔偿一定的违约金才能退回首付款。买房子，首先就是要付首付款，首付款一般是总房款的三成。付完首付款才能办理贷款。但是，有些购房者们在付完首我交了订金买二手房，结果交易未成，当时也未鉴协议
没签合同，就没有什么证据证明对方违约和应承担的什么责任。不过，交了定金肯定有收据吧，也肯定写明了定金是用于哪方面的，所以你可以先去追回自己的定金。如果对方不退还，可以起诉对方。 原问题：《二手房买卖收了定金,但没有鉴合同,违约怎么解决》我支付的订金不给退
交钱的时候签字的时候看是订金还是定金，法律规定订金是可退的，定金不能退。 另外关于到买房，你交了定金想退房的话那你先看他们有没有预售许可，如果他们没有预售许可证的话你说退他是必需给退的，他要说不退你就告诉他他没预售如果不退你去投诉他们，他百您好，二手房交易
你好，有什么问题？需要律师帮助可以点击头像选择联系方式。二手房交易纠纷问题
二手房交易纠纷(一)房屋的产权问题： 二手房交易首先要注意查明产权。查明产权即认真审查房屋产权的完整性、可靠性。买方首先要卖方提供产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件，其次向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录，包括房主、档相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
