您好，我今年7月11日租了一套房子，这套房子之前是有租客小王在住的，租客小王跟房东签了一年的合同，从2022年5月18日到2023年5月18日，押一付三，押金是一个月房租，也付了1个季度，也就是付了从5月18日-8月18日的房租。合同上规定不允许转租。后来因为租客小王因为个人原因，要提前退租，跟房东和中介协商，结论是房东退给租客半个月房租的押金，留下半个月房租的押金作为下一次租房的中介费交给中介，房东和租客小王为了省事，让我把定金交给房东，把7月11日到8月18日的房租转给前租客小王，目前我们跟房东协商一致，我只要7月25日搬出房子，房东同意在没有物品损坏且无发生费用未结清的情况下，退还全部
房产纠纷江苏 南京2025-02-22 15:54
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房东和租客的经济纠纷
1、楼上朋友说“因租期未满而退还房屋是合同法中的要约邀请”，难以苟同，不知道依据何在。2、如果你们之间没有书面租赁合同、一切都只是口头约定：属于不定期租赁，对于不定期租赁，任何一方都有权随时提出解除合同，但应在合理期间内提前通知对方。3、“房东拖欠押金跟房租
整理好转款凭证，计算好总额，可以在法院提起诉讼。您好，我在宝安去租了一个房子，租期是一 年，目前已经租了两个月，在房东同意的情况下将房子转租给别人，昨天另一个租客来和房东重新签了合同，相当于我已经把房子转租给这个人了，且这个租客也给了房东一个月的租金当作定金。我在他们已经签好合同的基础上搬了出来，且在其他地方重新租了房子，也签了合同。今天那个租客说不租了，房东也没有退定金给她，她也不要了。在这样的情况下，东联系到我让我继续交房租，两个月的押金也没有给我。但是在我已经把房子转租出去的情况下，且租房合同已经改变权益人，请问房东这要求违法吗？
不可以退，现在大部分房屋在租赁时都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金。而不是租满三个月在房屋内东西没损坏的情况下就能退回押金。租满约定的时间段后，如果没有违约或者损坏房东物品租客不满涨房租，想要起诉房东，房东要怎么维权
第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十六条 当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。提前解约租赁合同，合同注明提前毁约的话，租客付给房东一个月房租为违约金。租期一年，押一付三，只住一个月半。房东是否应该将押金和剩余一个月半的钱退给租客
这种情况很常见，其实从正规合同角度讲，违约的条件下，提前一个月通知房东，也要给房东一个月违约金。但很多时候都是协商的，一般的房东在你给他找(或自己找)到下家租户的情况下，会退给你押金的。但碰见那种贪婪的人就没办法了。说实在话，既然住的隔板房相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
