请问,我的房空被被物业变卖他人侵占,我有权不交物业费吗
律师回复
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月帮助201720人按照《物业管理条例》规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。对于已竣工但尚未出售的房子照样交纳费用,只不过这部分费用要由建设单位交纳。 物业费是需要交的,不然物业怎么给业主提供服务,不能说你不需要服务就不交费用了,但是按照有关规定可以少交费用的,在一次物业经理催要物业费时说:“按照有关规定,你必须交纳物业费,虽然您没有入住但是也要交纳一半的费用”。原来只要我们购买了房屋,达到了交付条件就开始交纳物业费了,不管你有没有入住,但是超过一定时间没收房的,同样也是要收管理费的,通常是没有入住的第一年,按一半收取。 根据《物权法》的内容规定:业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主以未享受或者无需物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。 原问题:《房屋空置拒交物业费合法吗》回复于 2022-07-18 06:22:02
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被物业起诉不交物业费
现实生活中,业主拒缴物业费的理由很多,比如车辆被盗被划、物业服务质量差等等,但只要物业公司履行了相应的合同义务,业主以此为由拒缴物业费是缺乏合理依据的。一般情况下,即使是物业本身没有服务好,但基于业主手上并无实质证据,法律也会倾向于物业一方物业起诉我不交物业费
一,不按时交纳物业费,物业有权起诉业主。如果过了追诉期,物业想告都没用了。二,入住时,业主与物业公司签署过物业托管协议,业主签过字,明确交纳物业费的义务,不交当然是违约了。物业可以起诉不缴费的业主。三,与物业有问题,有纠纷,业主可以找住建委物业起诉我不交物业费,我被诉后需承担哪些费用
最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条进一步规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及物业公司起诉我不交物业费
你不交抗辩的理由是什么呢?不交物业费被起诉了,怎样应诉
现实生活中,业主拒缴物业费的理由很多,比如车辆被盗被划、物业服务质量差等等,但只要物业公司履行了相应的合同义务,业主以此为由拒缴物业费是缺乏合理依据的。一般情况下,即使是物业本身没有服务好,但基于业主手上并无实质证据,法律也会倾向于物业一方相关法律热点
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回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了