你好，别人欠我20万，把房产证抵押给我了，到期他未还款跑了，我告他胜诉，并将房子申请拍卖，但是他这个房子只还了几个月的房贷，如果最终以变卖的方式以资抵债是不是也是先解决银行的债务
经济纠纷山东 临沂2025-04-03 10:35
律师回复
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月帮助201720人不能直接处理，他项权证是保证你的合法权益没错，但那是司法程序了，比如对方无力偿还欠款，那可以通过法院判决处理该房产，处理后的房款，先还清欠款，如果还有剩，再给房主。 原问题：《别人把房子抵押给我办理完房屋产权它项权后，如果欠款到期未还给我，我前期如何操作能直接的处理该房产》回复于 2022-11-08 09:01:06
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他欠银行和我的钱 他的房子抵押给银行 三年了现在银行那边已经解封了 我是首封 我可以拍卖房子吗？
不可以,房子既然已经抵押给银行了,其所有权实际上已不完全属于你朋友,因此法院是不会受理保全申请的.相反如果你的朋友不再按期偿还贷款,银行则有权收取房屋并拍卖偿还贷款.作为已经抵押给银行的房子,你朋友又二次抵押给你向你借款,如果你当时并不知情你好，别人欠我总共将近7o万。他的房子房贷没还清。我可以申请法院强制执行他的房子吗？
对方如果有钱故意不还，你可以要求法院冻结他的财产用于偿还你的债务;如果对方确实是没钱执行不了，那法院强制执行也是没办法的，你只能随时关注对方的金钱往来状况，一旦对方有钱你就到法院申请冻结他的财产。如满意记得采纳，如果有其他问题也可点我名字向你好，我想咨询别人欠我钱，现在拿房子抵押，他的房子如何变更到我名下，他的房子没有手续
如果对方是没有房产证的房子，是无法实现过户登记的，而且法律不支持流抵。你可以通过诉讼确认债权，然后提供财产线索给法院拍卖，如果无人拍下法院会组织你和被告双方进行房产折价给付。朋友欠我钱，他父母也给我欠了一个累死债务担保还款的协议，如果法院这边胜诉，到时候可以执行他父母的房子么
你朋友如果未成年，你可以起诉他爹妈主张债权， 如果你朋友成年，是行为能力责任人，由他本人承担法律责任，你只可以起诉你朋友主张债权，。 《婚姻法》： 第二十三条 父母有保护和教育未成年子女的权利和义务。在未成年子女对国家、集体或他人造成损害时别人拿他的房子帮我做抵押贷款，然后我可以直接拒绝还款，叫银行拍卖该抵押房产吗
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押2113的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证5261由客相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
