您好律师我有关于房产的问题
房产纠纷北京 北京2024-12-03 11:08
律师回复
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月帮助201720人《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 原问题：《关于房产的法律咨询？》回复于 2022-11-08 08:55:17
相似问题解答
律师您好！我有家庭关于房产的事宜需要您的帮助谢谢
1\两套房子已独立地办理了房产证在不同的户主名下，其中一套在你祖母名下，她有权处置，想以分配时的理由很难对抗。2、遗嘱有效的前提下，如果老人不愿修改遗嘱，想多分很难操作。但分配时可以向其他子女主张争取赡养费。3、法院会支持遗嘱分配。 原问题您好律师想咨询下关于房产合同的问题
1、如果合同无效，自始无效，不存在延期交房或交房的问题，你可以要求开发商赔偿损失；2、如果合同无效，开发商无论转卖给谁，都无效；3、合同无效，就无需交房，也就不存在面积误差。 原问题：《[求助]请教律师,房产合同问题》关于房产的问题，需要找律师
授权委托后 根据你的授权内容 当事人可以不出庭 由律师代理 。请律师可以帮你把事情用法律的方法来说明清楚。对证据的认定及各个方面都会有很大的帮助。尤其你没有上过法庭对很多程序是不很清楚的，有律师可以帮你。一个案件的胜负法庭的辩论及质证起着很有专门做房产继承的律师吗？想咨询一下老人遗嘱关于房产的继承问题
如果我要是回答这个问题，若是家里的老人去世了，房产继承问题一直都在困扰着我。我劝你还是不要过份担心。因为老人去世之前，必定会给亲人留下一份遗嘱，那么就按着遗嘱继承人来接收，那么房产很快就会落户给继承人的名下了。 原问题：《家里的老人去世了，您好，我想咨询一下关于房产的问题
1，开发商需要有五证：国有土地使用权证，建设用地规划许可证，建筑工程规划许可证，建筑工程施工许可证，商品房预售许可证。2，办理银行按揭。银行按揭，就是你所说的分期付款，简单来说，即是购房者向银行申请贷款，用于购买消费性和投资性住房的部分购房相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
