我要咨询一下我租的租的商铺就是要解除租约，但是房东说我违约，因为今年疫情，他说，合同上面写，嗯房子不可抗力因素如地震火灾等等，那么我就说，今年有疫情，那这个，可以解除合同吗？
房产纠纷江苏 苏州2025-02-22 18:05
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我因为疫情失业 ，房租无法续约 ，能否按照合同的不可抗力因素，解除租约
本次疫情性质属于法律上规定的“不可抗力”，因此致使不能实现合同目的的，当事人可解除合同；因疫情不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。 依照《民法总则》第180条、《合同法》第117条，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能因为疫情不可抗力因素，需解出旅游合同
可以。依据相关法律的规定，新型冠状病毒疫情是属于不可抗力因素，在疫情暴发前签订的旅游合同，是可以解除的，不用承担民事责任。 《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的你好，我租的商铺因为疫情有2年没签合同，现在开发商要涨房租，我退租的话，装修能要求补偿吗？
你好，转让费是你与前任之间的事，你们可以协商，只要对方愿意退还就行。租金是房东的事，你租房时应该通过房东，与房东协商同意后签订合同，不能跟前任签订合同。房东跟前任的合同约定与你无关。 原问题：《转过来的门面房东要涨房租，合同上面写的三年内不我是乙方 我交了租房子的押金但是因为疫情 我不能租那个房子 想退押金 他不给我退
合同如果有规定违约费的，你提前不租是违约，需要支付违约金。但是这个你和房东商量就好。一般你说帮他找好下一个租户或者你再租一个月，押金抵扣房租，这段期间他就可以去找新房客了。他或许会同意的还给你的。望采纳谢谢 原问题：《租房子交了两块钱两千块我租的房子，房东没跟我要水电押金，但是物业说交水电押金
1、你们让对方出具水电费单据，证明这个月要交的水电费用是多少；2、其次，是因对方违约在先，理应退还押金并承担违约责任，至少要退还300元；3、可以相互抵消再结算。如果对方不同意，执意扰乱你的生活或生意，让他走法律途径，或你们报警。 原问题：相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
