租客未维修房屋损坏设施，保证金是否可以不退回
合同纠纷新疆 吐鲁番2025-02-22 19:54
相似问题解答
租客损坏房屋设施
首先我们应该确定是双方当事人之间是自行达成的调解还是在法院主持下达成的调解协议，如果在法院达成调解的，有调解书的，可以申请强制执行。不可自行扣下押金，租赁合同的押金只是保证金，如果租赁合同中未特别载明该出租屋内的床为非租赁物的，视为租赁物和租客不履行合同，损坏房屋，我找法律援助
首先我们应该确定是双方当事人之间是自行达成的调解还是在法院主持下达成的调解协议，如果在法院达成调解的，有调解书的，可以申请强制执行。不可自行扣下押金，租赁合同的押金只是保证金，如果租赁合同中未特别载明该出租屋内的床为非租赁物的，视为租赁物和租房设施损坏赔偿问题
要双方协商解决：法律依据： 第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。 第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租房屋托管公司，把房子租给租客，房子有非常严重的损坏，要怎么维权谢谢
可以告托管，可以告租客相关法律热点
相关法律条文
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 39262 人 -
月帮助 39262 人2 星期前
-
月帮助 39262 人
-
月帮助 39262 人2 星期前
-
月帮助 39262 人4 星期前
-
月帮助 39262 人4 星期前
-
月帮助 39262 人
-
月帮助 39262 人1 个月前
-
回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
