您好！我想咨询一下：我于2007年5月份协议离婚，现要求对方搬离居住房屋，该怎么办
婚姻家庭山西 太原2024-11-25 00:05
律师回复
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月帮助201720人如果楼主描述的情况属实，这个房子是无法直接过户的要进入正常程序，先要对方按照离婚协议补办把房子过户给儿子的手续，然后再过户给你这中间再卖给你，就要多缴纳营业税和个人所得税了相对来说营业税5%和获利个税20%还是比较大的实际上，这个合同交易存在隐瞒实际情况，可以判定是无效合同，你可以要求对方退还交付的款项，并赔偿缴纳的税金无论你是原房主还是和儿子签字，他们都存在隐瞒实际情况的事实，造成无法过户，所以致使交易合同无效你可以找对方协商，如果对方愿意办两次过户，并承担税金，可以继续完成合同但是如果对方不接受上面的建议，那只好退款给你，或者向法院起诉如果按照你描述追问的情况，在离婚协议书有效的情况下，妻子不存在放弃产权的问题，儿子如果放弃了，房子就归国家所有了除非他们撤销离婚协议或作修改否则如果返回，儿子是可以拿当时的离婚协议再次判决公证无效、买卖无效的（如果真的过户的话）当然，你作为善意购买第三方，可能不会失去房子，但是可能还是有些麻烦，涉及到案子的时候希望对你有帮助 原问题：《房屋产权不明，2007年房主离婚，夫妻协议把房子归了儿子，但没过户还是房主的名字，我交完税后发现根本过》回复于 2022-12-04 14:40:08
相似问题解答
您好，我想咨询一下离婚协议
您好，我是法治中国律师网刘克滥律师。以下是我的个人观点： 不一定,但是写的太模糊，对权益的保护仍然是不利的。如果您不确定对方的财产可以先对其财产进行调查，如果财产的数量大，建议请个律师起诉离婚。 第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事您好，我想咨询协议离婚，对方反悔不配合处理房产问题
诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，但是对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意志，加上房屋管理部门又无法审查协您好，起诉离婚后可以让对方搬离共同居住的场所吗
一般无权主张。中华人民共和国婚姻法 第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。 原问题：《法院起诉离婚立案后,男方是否有权利让女方搬出自己的居住地?》您好，我想咨询一下。离婚纠纷。对方出轨，我想离婚。对方不同意。怎么处理了吗？？
您好，很高兴为您服务！离婚时协议房屋赠与儿子，女方拥有居住权，男方无，另有房产，儿子成年后过户，现男方拒绝办理居住权登记，还要求过户房屋证
既然离异协议约定住房归男方，就要按照协议执行，女方现在要求过户住房给子女，需要征得男方同意以及配合过户。男方有权力拒绝。建议是，你俩自行协议，把住房过户子女。如果男方坚持，那没有办法。 原问题：《协议离婚时约定房子归男方,子女享有居住权,现相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
