商品房外墙开了个小窗算违建吗？
建筑工程广东 广州2025-04-26 16:33
律师回复
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月帮助201720人是的，已经违反了商品房的装修规定，如果执意改动那城市综合管理和楼盘物业管理中心有权要求你恢复原样。 根据物业管理条例第五十三条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。第四十六条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。 所以在图纸审批没上报所需要改动的地方，后面自己又私自改动，那就是违反了规定，已经改动了不可以审批的装修事项，那就是违法了。 原问题：《住改商外墙开了个玻璃门违法吗?》回复于 2023-01-03 16:55:17
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商品房顶楼搭建阳光房和封包阳台算违建吗
封阳台不超出阳台本身面积大小，不飘出来，不算违章建筑的，一般小区要求封阳台格局和颜色外观保持和建筑风格一致，这样是不影响的。面向街道一面通常不允许私自加装。背向一面，要看物业的规定。违章建筑主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设商品房违建问题 商品房违建该怎么处理
1.关于房屋破旧需要维修改建问题，房屋建设年代久远或破烂或是危房需要维修的，需向城乡规划行政主管部门申请，由于我局没有此方面的审批许可职能，你可到所属镇（街）规划部门或径向市城乡规划咨询。2.关于如何申领房产证问题。申请房产证的前提是合法的联体别墅改变外墙立面属于违建吗
独栋别墅外立面属于私有部位（因为一栋一户，不共用的缘故），所以，如同自己家里水管堵塞、瓷砖掉落要维修一样，物业有能力，可以提供有偿服务，没能力的，你只好另请高明了。 原问题：《别墅装修外立面能改动吗》赠送面积搭板算违建吗
展开全部有可能，最好拿到户型图，就可以自己测算了，我自己的房子就是赠送了十几平米，分别一个大的拐角阳台和一个6平米的书房。阳台一共有20来平，自己购买只算一半面积的。赠送的面积的共性就是会比其他房间地面下沉5公分左右，当时收房的时候，工作人村里过路的地方算违建吗
首先，你家房子百和公路的距离有一定的限制，不同地区政策不同，距离也就不度同，我们那里是50公分以上，再者，那块地得是你的，这版两者齐全了，盖房子就合法了，毕竟是在村子里公路，又不是权在国道上！！！希望我的答案可以帮到你！ 原问题：《买村里公相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
