你好，政府在棚改期限没有进展，开发商，私自行为造成，购房合同人损失，怎么办

律师回复

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  智能法律助手

  月帮助201720人

  需要。　　遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。　　其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外,开发商为按合同约定期限交房,要承担违约责任,赔偿购房者违约金。如果购房者想解除合同,根据《合同法》第114条规定,可以要求开发商承担合同约定的违约金,同时要求开发商返还购房款及利息。若和开发商沟通无果,可进入法律程序,向法院提起诉讼。 原问题：《应为政府下达的大气整改逾期交房开发商是否需要赔偿违约金》

  回复于 2022-12-19 06:27:14