卖房子遇到问题
财产继承北京 北京2025-02-22 05:25
律师回复
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月帮助201720人你好！首先 合同是你与租客签订的 在没有变更合同主体的情况下 合同的权利义务只能由合同当事人行使 但是另一方面 合同法也规定债权的转让 不需要征得债务人的同意 所以 你可以与买方签一个租金转让的文书 把你的收取房租的债权转让给买房 这样如果租客再拒不交租 就是违法的行为了。而根据买卖不破租赁的原则，租客完全可以等到租赁期满才搬走，买方无权要求其提前搬出。在你卖方时，已将上述情况如实告知买方，买方自愿接受，不能再以此为理由起诉你。 原问题：《卖房子遇到的法律问题》回复于 2022-07-21 05:31:51
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
