提前退租，房东不退剩余房费，房费大于合同约定的违约金，是合理的吗
合同纠纷吉林 长春2024-11-21 15:01
律师回复
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月帮助201720人请问你合同中有“乙方不许转租转借”的条款吗？若没有你可以转租给可靠的别人，记住是可靠的人，别给他和你找麻烦！另外的办法就是向他哭穷，你家里有急需用钱的地方吗？你遇到什么棘手的问题了吗？把他的善心引发出来，就说当他是向你慈善了，你感谢他是大恩人！按说他答应多退你近4个月的房租就不错了！ 原问题：《租房合同 乙方提前解约不予退还多付房租合法吗》回复于 2022-11-08 01:49:14
相似问题解答
房东不退剩下的房费，应该怎么处理？
您好，您可以起诉房东返还剩余房费。自如租的房子 提前退租 押金不退还要交违约金 合理吗
房租提前退房应当协商，并且就押金、违约金等的问题取得一致意见。一、租房要退房注意事项：1、提前通知房东。在退房子的时候要提前通知房东租房者如果打算另迁新居，结束和现在房东的租赁关系，至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间租房退租后房东不给退高额违约金，还不退剩余租金
1、合同到期后未签订续约合同，再交租续约，默认延续原合同，可以执行原合同约定，续租期限以缴纳的房租为限，若提前退租需征得业主同意，但仍需要承担违约责任，即押金不退。2、为了减少你的损失，你还是等房租消耗完后退房，要求业主退还押金。3、一般来租房，和二房东签订的租赁合同，合同上有写提前退租需支付违约金、且剩余租金押金不退，如何能将损失降到最低
提前告知并不代表能免责。合同如果约定提前退租不退押金，原则上就不退。如果认为约定违约金过高于实际损失，可以诉到法院由法院酌情处理。但这个约定，以我的观点看，还算正常。上述分析供参考，需准确帮助，建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结提前退租，房东不退押金
首先要确定租赁合同是否合法有效，如果房屋没有合法产权，租赁合同无效，随时都可以退房并要求返还租金。如果合同有效，合同对双方都有法律约束力，不履行合同义务的属于违约行为，需要承担违约责任。是否退押金要看合同约定的退还条件。一般合同都会写，提前相关法律热点
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