你好，租客违约的话要签解约合同吗
合同纠纷浙江 杭州2024-11-21 14:38
律师回复
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月帮助201720人可以的。租房子需要注意的事项：1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担；2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；7、违约责任一定要写清楚。 原问题：《租房 房东违约可以要求按合同赔偿吗》回复于 2022-11-07 23:42:36
相似问题解答
您好，如果房子有味道，租客想退房，房主同意了，但是租客只想退房，不想签解约合同，这种情况下房子是否可以继续出租呢？如果不能出租的话，房租是否可以继续收取呢？
您好，您是有权利收回房子的。但是租客可能也有自己的原因，能不收就不收吧，又不是人家不给租金。为什么租客不肯搬呢，最主要的原因还是没地方去，如果可以的话帮租客找下房，找到个差不多的房，再好好说租客自然会搬出去的。好好沟通，毕竟自己还是理亏的一维护权益，甲方违约，不解约还逼迫甲方违约逼我签高价违约合同
参考 如下法条 主张赔偿损失法律依据 中华人民共和国合同法 第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方房屋租赁合同未到期，提前解约，租客欠费半年，怎么办？
合同怎么规定的？一般直接没收押金，并且交纳房租至搬离该房屋的日期。不过如果租户比较好的话，可以退一点咯，做人不要太那个了，对不！一般我就是：租客好就退，租客垃圾，一毛都没 原问题：《房屋租赁合同未到期，承租人提前解约，一般怎么操作》租客租房合同违约
咨询问题： 王先生有一套房产，在去年四月份的时候出租，租客李某承租了该房产并与房东王先生签订了一年的房屋租赁合同，十一月十五日的时候，王先生向李某催交租费，李某当时说二十一日汇过去，到了二十一日，王先生再次向李某催交房租时，李某表示要退租，租客要退房，签的合同是3年的
这个严格来说，你房东不算违约，因为如果你们是口头说没有写入合同，说签十年然后每三年续一次，这个条件只要没写入合同的都不算违约 原问题：《我租房期限签了意向10年,3年一签合同，过了3年房东现在要求解除租赁合同，是否是违约》相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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