我们店铺租的是国有企业的门店，8月中旬房租到期、我们不打算做了！那这种情况房东应退我们几个月租金
合同纠纷上海 上海2024-11-21 14:50
律师回复
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月帮助201720人现在的这种情况比较麻烦，因为钱总数还没有多少，告也没有什么用，而且告完了，等给你解决估计房租也耗没了，最好的办法是把你的损失降低到最少。房东不会天天来查房吧？你告诉房东你继续住，然后把房子短期出租或者日租出去，就说是亲戚来住几天，和你的租客统一口径。另外一种方法就是：岁数大的人都比较仔细，比较顽固，比较孤单，从感情上出发，买点礼物去他家看看，到他家就开始哭诉，我们外地年轻人多么多么不容易，工作难，找工作也难，家里困难等等，争取说的他也掉眼泪，如果这招还不行，你就说为了节省损失，继续租住，再用上面的方法。我们年轻人最缺的就是时间，而他们老年人最不缺的就是时间。抛砖引玉，希望你能找到更好的办法。 原问题：《我租的房子还8个月到期，工作不便准备转租，可是房东却给转租的人涨房租！！搞的我转不出去房子！！》回复于 2022-12-19 04:48:23
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我们现在的房子转租出去了，他们跟房东签的合同是从22号开始租，但他们合同上写着要求我们15号就交房，我们是到20号到期，目前也不给我们任何中间的房租费，但房东说我们是违约的，让我们不要计较这个事情，但是转租是她同意的，我不明白她认为我们违约什么？现在的情况就是我们小区昨晚封闭管理14天，那么期间的房租费我们到底交多少天的？
你现在到底遇到什么问题？是想退房还是续租？1. 你一次性付给他的钱，他看来是替你交了房租，要不房东早就找你啦。2.口头答应的“退房或者续租的时候让我再找他就成”不具有任何法律约束，他愿意帮就可应你电话过来， 不愿意帮就说“不是本人”3.续租店铺是庙头风度街村里面的商业店铺在二手房东手里面租的，现在我们要拆迁，请问那个补偿是怎么算的
这个你得不到的吧，你是租的，房主不是你就和你没关系。这个目前还在计划中，还没那块，可以当地的街道直接问下估计是这个是还需要一段时间，最少出通知还要有四五个月的样子或者去当地的论坛和贴吧问下，比较详细点上面的人毕竟都是挺多的关心的人，他们估计你好 我们本来租的房物是国有的 但是现在是私人使用权 我们签合同时跟私人签的 这种情况疫情怎么减免房租
根据我国民法的规定;：买卖不破租赁。即使房子未经租赁方同意私自买卖，租赁方也可以一直住到前一个合同期满再签订新的合同。并且按照原来的合同执行。其实房子在买卖前，租赁方有优先购买权。但是原房屋共有人有更为优先的购买权。;如果优先购买权人在出卖相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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