我家旧城改造，二十几前有造新房的批文，房子因为隔壁阻挠未建，现在这批文的面积能不能算到拆迁面积

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  月帮助201720人

  你家盖房，如果是已被批准合法修建，旁边房子有质量问题如认为与你家修房有关的话，你可以根据‘谁主张谁举证’的法律原则让你家邻居举证，让他请质量检测机构对他家房子进行鉴定，鉴定结果如能说明他家房子质量问题是与你家造房子有关，那你就要采取补救和整改措施了！如你邻居做不到这点，并且你造房子未对相邻权益人造成其他权益损失，你邻居应该是没权阻止你家造房子的！！ 对楼主问题补充的回答： 房子大修和改建都是要经过建设行政主管部门审批的，法理服人必须先确认自己合法！！你的房子应该是农村或城乡结合部的宅基地上的自建房子，一般大修改建不审批可能也没什么事！但你要知道，那是因为相关职能部门没人来查或没人举报你而已！！按照法律：大修或改建都是要报批的！！你既然要拿法律说事当然自己必须合法！！ 第二：质量鉴定应由你邻居自己去鉴定，因为是他在主张他家房子质量问题与你家造房子有关，就应该由他举证，因为你的这个纠纷典型不属于法律上的‘反举证’范畴！！即不应该由你来举证他家房子质量问题与你家造房子无关！！至于鉴定费多少，本人不是质检行业人士，但费用肯定取决你的鉴定项目！！但凡事儿较起真儿来，又怎么会在乎那几千款的鉴定费！！两个农民为了主张一条小牛为自己家母牛所产，打起官司做牛的DNA亲子测试；而一个消费者怀疑自己买的牛肉可能是猪肉，也不惜掏钱做鉴定！我要说的意思就是人较真打官司的时候是不会太考虑成本的！！是为了口气而已！！ 我的前次回答引用了一个‘应该’的表达，我只能这样说！因为我不是终审法院的主审法官，就是终审的主审法官也要在合议庭的合议之后才能宣判！！相同的问题可能适用不同的法律，而即使相同的法律也有不同的理解角度，这也就是存在打官司的真正原因所在！双方的律师对相同的案例适用不同的法律或适用相同的法律而不同的理解来为各自的委托人进行辩护，大多数纠纷或案子其结果都没有”定数”！而律师本人当然也不可能做到十拿九稳！！而连律师都不是的我也只能给你说上述的”应该”二字了！！毕竟它是严谨而负责任的说法！！ 原问题：《我家修房屋受到邻居的阻止》

  回复于 2023-01-03 14:37:19