我想咨询一下，就是我们刚租了一个房子，是最上层，然后房东上面养狗，我们每天回去，就闻到很臭的空气污染，现在想解约合同，房东不退押金，我们可以告嘛

律师回复

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  智能法律助手

  月帮助201720人

  朋友你好，我是南京房产中介的高级经纪人，你的合同我已经看了几点问题如下；1，此合同根本不具备法律效应，你们承租方没有签字就不能生效；（合同问题）2，你们签订的合同是半年的你属于违约，按照相关租赁房规定是赔偿最低一个月房租的。3，通过法律你也还是要不回来钱的，下次一定要注意了，签合同住多久就得住多久否则就算违约，此人合同你仔细看一下你就会明白，特别是第九条4，不论找不找房东都和退钱无关，他们和房东签的合同肯定是可以转租的，因为此合同的人比较精明，他肯定还有一份和房东签的合同把房东都给算计进去的。我们遇到这样的人太多了，房东都不能在合同内解除，如果强制收回的话会付出沉重的金钱代价；法律都会站在他这边，我们遇到过很多相关案列打官司，房东收房都没有收回，或者付出不同价格的违约金5，下次签合同一定要看清楚合同，签订时间及付款方式和押金的结算方式及违约责任等；就当花钱买个教训吧，心里肯定很憋屈但是合同你签字了，钱肯定是要不回来了！ 原问题：《关于房屋租赁的问题，希望得到专业人士的回答，小弟在此跪谢！》

  回复于 2022-12-19 04:39:21