建水库要占用鱼塘不给赔付的问题

律师回复

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  月帮助201720人

  实际上，你如果你没征得对方同意，自主在别人的塘坝上建房子，你是无权索要补偿款的。而且由于塘坝属于水利设施，原则上塘坝上不能有大型建筑物（如房子），当然小的木板房，或者没有开挖地基的普通砖墙房，当做杂物房或者堤坝的看守房，这种房子可以允许建。但是要开挖地基的，会对堤坝的安全有影响，这样的建筑属于违建。塘坝被征用，你的建筑如果是违章建筑，不会有补偿款。如果是活动板房、木板房、无地基的砖墙房等，这类杂物房或者看守房，可以有补偿。如果当时你是取得塘坝所有权人（包括使用权）的许可，在上面建的非违章建筑。在征地的时候，征地补偿款会分成两个部分，一部分是塘坝本身土地补偿款。另一方面就是该土地上建筑、植被补偿款。土地补偿款属于土地所有权（使用权）人。通常植被也属于土地所有权人（有承包的，属于承包人），而建筑则属于建筑使用权人（所有权人）。 原问题：《我在别人鱼塘坝上盖房子，现在政府征用，我问塘主要赔偿款不给，能走法律吗？》

  回复于 2022-07-22 18:11:49