宅基地的使用权问题
房产纠纷北京 北京2024-11-21 18:39
律师回复
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月帮助201720人首先你们必须按照《继承法》继承，如果要你父亲单独继承的，一定要你爷爷其他的儿子放弃继承才可以，这里涉及是集体土地，外嫁女是没有权利继承的，如果你爷爷的女儿还是本村集体经济成员本村户口的可以继承，如果第一继承人：就是你奶奶、你爷爷的儿女、你爷爷的父母。他们都放弃的，你父亲就可以单独继承，如果你奶奶放弃或者死亡又只有你父亲一个子女的，可以单独继承！拿你爷爷的死亡证明、身份证、户口本（如果注销了就出具注销证明）、你父亲的身份证、户口本、该土地使用证到公证处办理土地遗赠！如果涉及多个继承人的，一定要全部一起到公证签署放弃继承继承该土地使用权，你父亲方可以单独继承！这里可能要你村委会和户口所在地派出所出具证明你爷爷和你父亲是父子的关系，取得公证书后到国土部门取资料填表，国土部门叫你怎样做就怎样做，可能要求你请测绘队重新对该宅基地进行测量出具土地面积大小，只要你按照国土部门要求做就可以，最后就提交资料等待取新证 原问题：《宅基地使用权问题 急急急》回复于 2022-07-22 18:43:25
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宅基地使用权咨询
宅基地使用权的内容范围比较广泛，主要包括以下几方面：（1）占有权。宅基地使用权人经依法申请批准取得宅基地使用权后，便享有对宅基地的独占权，任何组织或个人不得非法侵占、擅自使用或剥夺其宅基地的使用。对于宅基地上旧有的建筑设施及其他林木，所有人宅基地使用权如何讨回
宅基地使用权可以收回。 有下列情况村委会，可以申请收回宅基地使用权: 1、我国《土地管理法》三十七条明确规定“连续二年未使用的建设用地者使用权可以无偿收回”。 2、户口已经迁出本村的村民或者户口由农村户口转为城镇户口的，原宅基地上的房屋不得宅基地使用权纠纷
1、协议要看具体的签约对象 宅基地转让协议的效力要看具体的签约对象，如果是本集体经济组织内部成员之间转让宅基地的，那么该协议是有效的;如果是向本集体经济组织以外的人且未获得集体经济组织同意的，转让宅基地使用权，那么就是无效的。因为根据土地管宅基地使用权侵占纠纷
必须知道一点，宅基地只能通过政府依法批准才能取得而且依法只能批准一家，其他家庭要么是故意捣乱要么是违法占地，不是纠纷，国家把调查处理违法行为的工作也安排进了审批程序，国土局可以随时重新审批，处罚违法人员。宅基地纠纷只能发生在亲弟兄分家不合法宅基地使用权确权
一、本次不予确权的宅基地，是不是意味着要被收回去？ 按照一户一宅的原则，家有多处宅基地和空白宅基地将不会在这次农村土地确权中进行登记。 1、从法律层面，如果本次农村土地确权不给你家宅基地确权，意味着你们家的宅基地从法律意义上不合法，国家不予相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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